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Maison Vitry Sur Seine 12 pièce(s) 230 m2

230 m² - 1 380 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'Agence Guy Hoquet Auteuil vous propose: A Vitry-sur-seine, Quartier Auber-Les Malassis: Bâtie sur un terrain de 485 m², très belle maison familiale d'une surface habitable d'environ 230m². Composée comme suit: Au rez-de -chaussée : une entrée desservant successivement un bureau, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant sur le jardin, une salle d'eau et un toilette séparé. Au premier étage: 5 chambres, une salle de bain balnéo et douche et un toilette séparé. Au dernier étage (aménagé sous combles) : 4 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au sous sol, une buanderie, une chaufferie et un grand garage Les charges annuelles (eau, chauffage au gaz et électricité) sont aux alentours de 2800 euros. A environ 10 mn de métro ligne 7 (Villejuif - Paul Vaillant Couturier) Proche du futur tramway Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Guy Hoquet Agence Auteuil se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 268-VITRY-Maison-familiale

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94400

Exposition

Sud-est

Vue

Jardin et rue

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.3 km

Accès Métro

0.6 min

Gare-Métro-RER

VILLEJUIF - PAUL VAILLANT COUTURIER

Prix

1380000 EUR

Taxe Foncière

1750 EUR

Nombre pièces

12

Chambres

9

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

230 m2

Surface au sol

90 m2

Surface terrain

485 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Cloture

Haie

Eau ville

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Centre-ville, quartier urbain et assez calme de Vitry-sur-Seine, s'étale sur 0,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est presque entièrement constitué d'appartements (96 % contre seulement 4 % de maisons individuelles). On y trouve 69 % de locataires et 31 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à la moitié.

Centre-ville et sa démographie

Avec sa population de 12 358 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 37 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 50 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    19 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    15,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,8 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 16 AUTEUIL

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PARIS 16 AUTEUIL
    70 rue d'Auteuil
    75016 Paris

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